BNC DRAGON™ – Dự án BĐS đất nền giá rẻ và 9 chiêu lừa đảo tinh vi.

Thị trường Bất Động Sản, đặc biệt là các phân khúc dự án BĐS đất nền giá rẻ hiện nay đang ngày càng diễn biến hết sức phức tạp, nhất là ở những giai đoạn đỉnh điểm có hàng trăm dự án BĐS đất nền giá rẻ đua nhau mọc ra trên cả nước với quy mô rộng lớn lên đến hàng nghìn tỷ Đô la Mỹ, và đây cũng là cơ hội cho các công ty Bất Động Sản lừa đảo kiếm tiền bất chính. Bài viết sau đây của Công ty Cổ phần Bất Động Sản BNC Website: https://bncland.vn/ sẽ giúp các nhà đầu tư nhận ra đâu là những chiêu lừa đảo đang diễn ra trên thị trường BĐS, đặc biệt là các dự án đất nền giá rẻ Long An ven TPHCM hiện nay để có thể phòng và không mắc phải những thiệt hại không đáng có khi đầu tư trong môi trường BĐS này.

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ nhất – Lừa giảm giá bán dự án đất nền chỉ còn nửa giá.

Đây là một trong những chiêu lừa đảo tinh vi do trực tiếp chủ đầu tư là những người bày ra, có thể khẳng định đây là chiêu lừa đảo mà chỉ có những nhà đầu tư yếu kém, không đủ khả năng về tài chính và năng lực triển khai dự án trong đầu tư mới làm ra những chuyện như vậy. Lý do chính mà chiêu lừa đảo này thành công là chúng thường đánh vào tâm lý ham rẻ của người dân Việt Nam đó là: mua rẻ – bán lời – lãi suất cao.

Các chiêu thức lừa đảo trong Bất Động Sản
Các chiêu thức lừa đảo trong Bất Động Sản

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ hai – Mở các khóa học dạy làm giàu từ việc đầu tư các dự án BĐS đất nền giá rẻ.

Lợi dụng tình hình thị trường BĐS đang sôi động, bất động sản đất nền giá rẻ đang được nhiều người quan tâm chú ý nên nhiều kẻ xấu lợi dụng thời cơ sử dụng chiêu trò tổ chức các khóa học dạy làm giàu nhanh chóng từ Bất Động Sản, từ khóa học, chỉ cần 2 hoặc 3 ngày học ngắn ngủi này, các học viên sẽ được các bí kíp thần thánh và kết hợp chào bán các dự án Bất Động Sản du lịch và nghỉ dưỡng…., thế nhưng đó thường là những dự án chưa có hạ tầng, tiện ích và pháp lý đầy đủ, các dự án này được bán với giá bán cực rẻ (chỉ bằng một nữa giá những dự án thông thường), chủ đầu tư cũng không có uy tín, nhưng lợi nhuận cam kết lại cao gấp đôi thị trường (trên 14-15%/năm).

Đặc biệt, các học viên môi giới học xong, nếu bán được BĐS cho khách hàng sẽ được nhận từ 6-7% tiền hoa hồng. Do đánh vào đặc điểm tâm lý chung của những người không có đủ khả năng về tài chính nhưng lại muốn làm giàu nhanh chóng từ Bất Động Sản nên với chiêu trò này đã khiến rất nhiều học viên “mắc mưu” từ đánh lừa nhà đầu tư. Các học viên khi mua các Bất Động Sản sẽ tìm cách bán nhanh cho người khác trước khi khóa học kết thúc để lấy lại vốn. Còn nếu để sau khi kết thúc khóa học rồi thì rất khó ra hàng vì loại bất động sản này hạ tầng chưa có, pháp lý không rõ ràng mà lại ít thông tin trên thị trường. Lúc đó, sản phẩm đầu tư có khi còn chưa có hình có dạng thì tiền thì đã bay đi hết.

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ ba – Môi giới Bất Động Sản giả danh.

Trên thực tế, có những nhân viên bất động sản làm việc bằng chính mồ hôi công sức của mình để được bán hàng, nhưng bên cạnh đó cũng không ít trường hợp vì khoảng tiền hoa hồng trước mắt mà bất chấp tất cả, sử dụng các chiêu trò lừa gạt khách hàng, miễn có tiền là được. Đa số những kẻ này thường có tuổi đời còn trẻ, thất nghiệp 2, 3 năm nên được các công ty lừa đào lợi dụng, hứa trả mức lương cao khi bán được các Bất Động Sản ảo, không có giá trị thực.

Thông thường, thói quen khách hàng thường mua các bất động sản qua sàn hoặc môi giới tự do để nhanh chóng và được giá hời, chứ không mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Vì thế, khách hàng nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án thì dễ bị môi giới lường gạt bằng lời ngon ngọt.

Thậm chí, có nhiều trường hợp nhà đầu tư sẵn sàng chịu mức đắt hơn khi môi giới hứa chọn những bất động sản góc đẹp, view thoáng. Thế nhưng, sau khi chốt hợp đồng khách mua mới bất ngờ rằng theo quy hoạch của giai đoạn 2, chủ đầu tư sẽ quy hoạch lại và thêm một số tiện ích phía trước mặt, chắn hết tầm nhìn của bất động sản đó.

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa thứ tư – Treo đầu dê bán thịt chó.

Nhà đầu tư có thể bắt gặp các tin đăng trên mạng hoặc các tờ rơi quảng cáo… đăng bán những sản phẩm ở vị trí đẹp với giá rất hời (chỉ bằng 1/3 cho đến nửa giá thị trường). Khi khách hàng thấy rẻ, sản phẩm tốt sẽ liên hệ người đăng tin. Lúc này, Khách hàng muốn đi xem đất, muốn xem sổ hồng nhưng môi giới lại hẹn nhà đầu tư tham dự hội thảo, sau khi tham dự sẽ được xem giấy tờ và dẫn đi xem đất.

Khi nhà đầu tư đến điểm hẹn, Khách hàng thấy có rất nhiều người cùng đến tham dự như mình. Xe đưa khách hàng đi xem đất nhưng ở rất xa, không phải trong ở TPHCM. Nếu Khách hàng không cọc thì sẽ bị mất nhiều thời gian của mình, khiến khách hàng trở nên hoang mang, không tin tưởng khi liên hệ với môi giới.

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ năm – Lừa khách hàng xuống tiền cọc.

Cũng với trường hợp treo đầu dê bán thịt chó, nhưng nhiều khách hàng bị lừa xuống tiền cọc bởi các thủ đoạn tinh vi. Khi dụ dỗ được khách hàng lên xe các nhân viên môi giới sẽ đưa khách đến các địa điểm xa như ở đồng nai, tây ninh… Nếu khách hàng không đồng ý thì được trấn an là xem dự án này trước, trên đường về sẽ xem dự án đã giới thiệu sau. Trên đường đi, nhân viên liên tục giới thiệu dự án, thông báo có khách cọc lô đất này lô đất kia, mồi chài về lợi nhuận…

Vừa xuống xe, nhân viên môi giới lập tức giới thiệu về dự án; về tiện ích là liên tục hối thúc xuống cọc. Nhân viên kinh doanh thuyết phục rằng đất ở dự án này đã có sổ đỏ riêng từng nền, được xây dựng tự do. Họ đảm bảo rằng sẽ cho xem sổ đỏ và các chứng từ pháp lý của dự án khi Khách hàng đến công ty vào ngày hôm sau. Điều này làm cho Khách hàng tin rằng dự án đã có thủ tục pháp lý và hồ sơ đầy đủ. Nhiều nhân viên còn hứa ngon ngọt với khách hàng sẽ bán lại cho khách lời 20%, 30% sau 2 đến 3 tháng,… Vì ham lợi nhuận, nhiều khách hàng đã xuống cọc.

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ sáu – Mạo danh chủ đầu tư bán dự án.

Nhiều sàn môi giới bất động sản còn tự nhận chủ đầu tư dự án nhằm lừa lọc khách hàng, tự tạo một con đường đẹp giữa cánh đồng, sau đó ký hợp đồng góp vốn với khách hàng. Nhưng trên thực tế đó là những dự án ảo, do chính công ty tự tạo ra để lừa đảo khách hàng. Khi khách hàng kiểm tra thì hoàn toàn không có dự án nào cả. Tiền mất tật mang, một bài học quý giá cho tất cả khách hàng.

Xem thêm: Có nên mua đầu tư dự án đất nền Long An

Các chiêu thức lừa đảo trong Bất Động Sản
Các chiêu thức lừa đảo trong Bất Động Sản

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ bảy – Làm giả văn bản xác định quy hoạch để bán đất.

“Cơn sốt” đất Phú Quốc trong thời gian qua, việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp diễn ra khá rầm rộ. Trong đó, tinh trạng mua gom đất nông nghiệp rồi xin thủ tục tách sổ đỏ ra từng thửa nhỏ quy mô 100-150m2 sau đó tự đặt ra tên dự án này dự án kia và rao bán với giá đất ở, thậm chí nhũng đơn vị này sẵn sàng làm giả giấy tờ của cơ quan chức năng để lừa gạt khách hàng.

Tiêu biểu là các vụ việc lừa gạt khách hàng xảy ra tại dự án “Khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch Phú Quốc Diamond Sea” nằm ngay sát bờ biển, trên tuyến đường phía đông đảo nối từ trung tâm xã Hàm Ninh đến bến tàu Bãi Vòng.

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ tám – Dùng “chim mồi” để bẫy khách.

Một chiêu lừa gạt khách hàng khác mà nhiều môi giới đang thực hiện đó là dẫn khách hàng tới xem dự án, khi khách này đang coi, thì một nhân viên môi giới khác giả danh khách hàng cũng tới hỏi thông tin đất dự án này. Sau khi xem xét một vòng quanh dự án, vị khách hàng chim mồi thứ hai này quyết định mua lô đất được môi giới giới thiệu là lô đất cuối cùng của dự án.

Trường hợp người khách hàng thứ nhất vẫn còn đang phân vân, thì sẽ có vị khách hàng giả danh thứ ba (cũng là chim mồi) đến và cầm tiền đặt cọc ngay tại đây. Khách hàng thật sự nếu không đủ sự kiên nhẫn, sẽ rất dễ sập bẫy của môi giới, xuống tiền đặt cọc mua đất với giá cao mà vẫn không biết mình đã bị lừa gạt.

Dự án BĐS đất nền giá rẻ và chiêu lừa đảo thứ 9 – Thả con săn sắt, bắt con cá rô.

Với chiêu thức lừa gạt này, môi giới cam kết với nhà đầu tư chỉ cần đặt cọc, chưa cần vào tên hợp đồng, 2 tuần sau cũng đã có lợi nhuận. Khi khách hàng đặt cọc, khoảng hơn 1 tuần sau, môi giới sẽ thông báo với khách là có người muốn mua lại lô đất đó với giá chênh lệch 20 triệu đồng (thực chất đây là số tiền môi giới tự bỏ ra).

Sau khi khách hàng bán có lời, môi giới sẽ dụ khách mua thêm vài nền đất nữa và giá đất lúc này cũng được đẩy lên cao hơn. Môi giới sẽ vào luôn hợp đồng và yêu cầu khách thanh toán. Nhưng sau khi khách đã ký hợp đồng và thanh toán đủ theo hợp đồng thì môi giới sẽ “phủi tay”, lời lỗ khách tự chịu.

Trên đây là các thủ đoạn lừa đảo rất tinh vi mà không ít khách hàng đã mắc phải do sự khôn ngoan trong cách lừa bịp của các tổ chức lừa đảo BĐS. Đọc qua những chiêu trò lừa đảo trên, hy vọng các bạn có thể cảnh giác hơn và có những quyết định đúng đắng hơn khi giao địch BĐS.

Tại Công ty Bất Động Sản BNC Website: https://bncland.vn/ luôn kinh doanh trên phương châm giúp khách hàng giàu lên từ bất động sản, luôn cho ra các sản phẩm đạt chất lượng với giá phải chăng. Bất động sản tốt – Giá tốt – Lợi nhuận tốt.

Để liên hệ và xem thêm các dự án mà BNC LAND đang kinh doanh, các nhà đầu tư có thể đăng ký tại phiếu thông tin dưới đây để chúng tôi sẽ liên hệ lại cho quý khách.

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

ibatdongsan24h

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Next Post

✿BNC LAND - #1【Kinh nghiệm】đầu tư MUA BÁN đất nền dự án Quận 9

T3 Th6 4 , 2019
Khái quát địa lý tự nhiên của bất động sản quận 9 Giá trị của một bất động sản bất kỳ được tạo nên từ những yếu tố về Vị trí, pháp lý và hạ tầng giao thông của dự án bất động sản đó. Khi các nhà đầu tư […]