BNC DRAGON – 8 kinh nghiệm vàng trong đầu tư bất động sản nhà đất.

Bạn là nhà đầu tư bất động sản nhà đất? Bạn yêu bất động sản nhà đất và đang có dự định đầu tư bất động sản? Bạn cần học hỏi kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất từ các bậc chuyên gia. Sau đây là 8 kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất từ chuyên gia tư vấn bất động sản của Công ty cổ phần BNC LAND Website: https://bncland.vn/ chia sẻ.

BNC LAND Kinh nghiệm thứ nhất trong đầu tư bất động sản nhà đất – Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào?

BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất - Tìm thương vụ vàng
BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất – Tìm thương vụ vàng

Đầu tư vào loại hình bất động sản là câu hỏi chung của tất cả các nhà đầu tư khi mới bắt đầu. Để lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp phù thuộc vào nhiều yếu tố vị trí, số vốn bạn có… Theo chuyên gia bất động sản, loại hình bất động sản sẽ sinh lời cho bạn nhiều nhất đó là những bất động sản có nhiều người giàu hay lui tới, điều đó cũng có nghĩa rằng đó là những nơi có khí hậu trong lành, cảnh đẹp của thiên nhiên cùng với những dịch vụ tốt nhất… Bên cạnh đó, bạn còn có thể chuyển nhượng dễ dàng lại bất động sản cho những người giàu và thu lại được khoảng lời khổng lồ.

BNC LAND Kinh nghiệm thứ 2 trong đầu tư bất động sản nhà đất – Đầu tư vào các bất động sản nhà đất có vị trí thuận lợi.

Các yếu tố khách quan của bất động sản như yếu tố vị trí địa lý, môi trường sống là những yếu tố quan trọng hơn cả  bất động sản mà bạn sở hữu. Vị trí có thuận tiện trong việc di chuyển không? Giao thông có thông suốt hay không? Các dịch vụ và các tiện ích xung quanh có thuận lợi hay không? Khí hậu như thế nào?  là những yếu tố bạn cần chú ý. Mua một bất động sản nhà đất xấu nhưng có vị trí thuận lợi ở nhiều điểm sẽ tốt hơn rất nhiều so với điều ngược lại, bởi vì bất động sản hay nhà đất xấu có thể cải tạo lại, còn vị trí thì không. Nếu khả năng về tài chính của bạn đủ thì bạn tốt hơn hết mua bất động sản rộng vì nó hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng lợi nhuận cho bạn trong tương lai.

BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất - Đầu tư vào đất có vị trí tốt
BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất – Đầu tư vào đất có vị trí tốt

Bạn nên nhắm vào các khu vực vùng ven thành phố có tiềm năng phát triển và mua đất tại các trục đường gia thông chính. Đó là những bất động sản nhà đất được tính quy theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền.

Tìm hiểu thêm: Dự án đất nền Long An BNC DRAGON, trục đường Đinh Đức Thiện, thuộc khu Công Nghiệp Cầu Tràm – NƠI GIÁ TRỊ MÃI SINH SÔI. 

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

BNC DRAGON sở hữu cả hai yếu tố thuộc khu vực vùng ven thành phố có tiềm năng phát triển lớn và thuộc trục đường chính Đinh Đức Thiện sở hữu làn đường rộng 40m hứa hẹn nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư bất động sản nhà đất.

BNC LAND Kinh nghiệm thứ 3 trong đầu tư bất động sản nhà đất – Đầu tư vào bất động sản nhà đất cho các gia đình thuê.

Việc đầu tư vào nhà ở cho các hộ gia đình thuê là phương án khả thi với mức lợi nhuận tốt dành cho các nhà đầu tư ở mức độ vừa trong việc mua, quản lý tiền cũng như việc quản lý và bán căn nhà đó khi cần thiết. Bạn sẽ không đau đầu trong việc thuê và quản lý nhân sự cũng như quản lý sự cố ở những tòa nhà dành cho nhiều người thuê.

BNC LAND Kinh nghiệm thứ 4 trong đầu tư bất động sản nhà đất – Đầu tư vào bất động sản nhà đất phù hợp với nhu cầu và sở thích của nhiều người.

Một phương pháp đầu tư bất động sản nhà đất đạt hiệu quả cao đó là đầu tư vào việc xây dựng các khu nhà với mục đích bán hoặc cho thuê, tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ việc đầu tư vào loại hình nào như khách sạn, nhà nghỉ, spa hay nhà hàng… Chắc bạn sẽ không nghĩ đến việc mở một khách sạn hoành tráng ở một nơi “khỉ ho cò gáy” hoặc những khu vực giao thông cách trở đúng không nào? Việc xây dựng những ngôi nhà hợp với nhu cầu của mọi người là yếu tố quan trọng đáng nhớ trong việc đầu tư bất động sản nhà đất.

BNC LAND Kinh nghiệm thứ 5 trong đầu tư bất động sản nhà đất – Đầu tư vào bất động sản nhà đất nhờ vào sự hỗ trợ của các chuyên gia.

Nhờ vào kinh nghiệm của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, họ sẽ giúp bạn hạn chế các rủi ro, giúp cho quy trình mua bán và giao dịch của bạn được thuận lợi hơn. Vì thế, bạn cần tìm riêng cho mình những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy để hợp tác về sau.

BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất - Nhờ vào sự tư vấn của chuyên gia
BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất – Nhờ vào sự tư vấn của chuyên gia

Những chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn tìm và mua được những thương vụ bất động sản nhà đất phù hợp với yêu cầu và khả năng tài chính của bạn. Đó sẽ là những con người nhiệt tình, nắm bắt các thông tin quan trọng về bất động sản nhà đất.

Các chuyên viên bất động sản giỏi là những người bạn nên tìm và hợp tác lâu dài để giúp bạn bán những bất động sản nhà đất của chính mình với giá tốt nhất có thể. Họ là những con người nắm bắt thị trường nhanh, có kiến thức tốt về bất động sản nhà đất và kỹ năng thương lượng, bán hàng của họ rất tốt. 

BNC LAND Kinh nghiệm thứ 6 trong đầu tư bất động sản nhà đất – Tư vấn pháp lý bất động sản nhà đất từ các luật sư.

Nếu bạn là nhà đầu tư bất động sản nhà đất chưa có nhiều kinh nghiệm cũng như chưa thông thạo về các thủ tục cũng như luật nhà đất, thì tốt hơn hết hãy tham khảo từ các luật sư lâu năm trong ngành. Họ sẽ là người chỉ dẫn bạn hiểu các điều khoản cũng như tính pháp lý của các thủ tục giấy tờ mua bán.

BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất - Nhờ vào sự tư vấn của luật sư
BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất – Nhờ vào sự tư vấn của luật sư

Lấy ví dụ về một người kiến trúc sư có chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp bạn tìm ra những lỗi trong kiến trúc của ngôi nhà mà người không có chuyên môn thì không thể nhìn ra được. Bên cạnh đó, họ sẽ tư vấn cho bạn về việc nâng cấp cho ngôi nhà của bạn hoặc tạo ra những bạn thiết kế độc đáo giúp tăng giá trị ngôi nhà của bạn.

BNC LAND Kinh nghiệm thứ 7 trong đầu tư bất động sản nhà đất – Cân nhắc khả năng tài chính khi đầu tư bất động sản nhà đất.

Để đầu tư bất động sản nhà đất, ban đầu nhà đầu tư cần có một khoảng tiền mặt lớn, chính vì thế, nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng về khả năng tài chính trước khi quyết định đầu tư. 

Trong trường hợp cần đến khoản vay từ ngân hàng, nhà đầu tư cần chú ý đến lãi vay, thời gian vay, cũng như khả năng thanh toán của bản thân. Nếu có những sai sót nhỏ, nhà đầu tư sẽ đối mặt với một khoản lãi suất khổng lồ vì số tiền đầu tư vào bất động sản thường rất lớn.

Một phương án tối ưu hơn bạn có thể vay khoản tiền nhàn rỗi của bạn bè và người thân, hoặc mời họ cùng tham gia đầu tư. Việc này giúp bạn có thể giảm thiểu được rủi ro về áp lực lãi vay từ ngân hàng, tạo cơ hội đầu tư cho bạn bè người thân và giúp bản thân bạn yên tâm đầu tư dài hạn, vậy nên bạn phải chấp nhận với khoản lợi nhuận thấp hơn.

Khi kinh doanh đầu tư bất động sản nhà đất, điều quan trọng bạn cần phải ước tính được rủi ro và và lợi nhuận nhận được, từ đó bạn sẽ ước tính được đâu là thời điểm nên mua, đâu là thời điểm cần bán và lợi nhuận của bạn sẽ được tối đa hóa so với khoản lãi suất ngân hàng mà bạn cần trả.

BNC LAND Kinh nghiệm thứ 8 trong đầu tư bất động sản nhà đất – Luôn săn lùng và tính toán các thương vụ đầu tư.

Xác định được chu kỳ biến động của thị trường, tính toán về khả năng phát triển của các thương vụ, lên các chiến lược phù hợp với từng giai đoạn, từng thời điểm tốt nhất để bán bất động sản nhà đất là bí quyết đầu tư thành công của các nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm.

Tìm ra phương án đầu tư hiệu quả từng giai đoạn, ở bất kỳ thời điểm nào, thị trường BĐS luôn thay đổi biến thiên và kèm theo đó là sự xuất hiện của những cơ hội mới. Việc các nhà đầu tư cần làm là tìm ra các thương vụ tốt và một chiến lược tốt để tiến hành, bất chấp sự chuyển đổi và các quy luật.

BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất - Luôn săn lùng các thương vụ đầu tư
BNC DRAGON Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất – Luôn săn lùng các thương vụ đầu tư

Xác định rõ chu kỳ biến động của thị trường bất động sản, với các nhà đầu tư chưa nhiều kinh nghiệm, vốn ngắn, khi thị trường đi xuống, họ sẽ cắt lỗ và bán tháo bất động sản mà mình đang có. Ngược lại, với các nhà đầu tư lão luyện, họ luôn kiên nhẫn chờ đợi và thu được lợi nhuận từ việc thu mua lại bất động sản từ người khác với giá rẻ.

Xem xét kỹ lưỡng về khả năng phát triển. Nếu bạn đang đầu tư dài hạn, bạn cần tính toán bài toán về khả năng phát triển của những bất động sản nhà đất dự định đầu tư. Đã có nhiều người thu được khoản lợi nhuận kết xù từ việc mua đất từ lúc chúng là các khu công nghiệp cho đến khi chúng trở thành đất thương mại.

Mỗi một loại bất động sản sẽ có thời cơ thích hợp để bán ra khác nhau. Nếu kiên trì giữ bất động sản trong thời gian dài sẽ giúp cho giá trị bất động sản đó tăng, thế nhưng nếu không nắm bắt thời cơ sẽ dẫn đến tình trạng làm tăng nguy cơ rủi ro cho thương vụ đầu tư. Nếu giữ BĐS trong thời hạn quá lâu mà không lên kế hoạch đầu tư với bất động sản đó, bạn sẽ mất khoản tiền lớn từ việc tồn đọng vốn của mình.

Tìm hiểu thêm: Dự án đất nền Long An BNC DRAGON, trục đường Đinh Đức Thiện, thuộc khu Công Nghiệp Cầu Tràm – NƠI GIÁ TRỊ MÃI SINH SÔI. 

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

ibatdongsan24h

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Next Post

BNC DRAGON - Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhà đất Donald Trump

T6 Th4 12 , 2019
Tổng thống Mỹ, Donald Trump, trước khi làm chính trị, ông được biết đến và một Tỷ phú người Mỹ trong lĩnh vực Bất Động Sản. Donald Trump được xem là một bậc thầy trong lĩnh vực bất động sản với những thương vụ không tưởng. Donald Trump chia sẽ 5 bí […]